维也纳酒店夺得第一！2021年中国旅游住宿业品牌100强榜单发布

迈点研究院独家发布“2021年旅游住宿业品牌100强榜单”,其中前十品牌分别是维也纳酒店、假日酒店、亚朵酒店、洲际酒店、希尔顿酒店、如家酒店、麗枫酒店、锦江酒店、万豪酒店和凯悦酒店。

榜单解读:头部集中,高端下沉,中档洗牌,非标认可度较高

从品牌所属类型占比来看,由高到低分别为国际高端酒店(35%)、有限服务中档酒店(22%)、经济型酒店(17%)、全服务中档酒店(8%)、国内高端酒店(8%)、平价酒店(5%)、精品酒店(4%)和客栈民宿(1%)。从品牌所属集团来看,旗下品牌上榜数量由高到低分别为万豪国际集团(12个)、锦江酒店(中国区)(11个)、首旅如家酒店集团(7个)、华住集团(7个);希尔顿酒店集团和洲际酒店集团上榜数量均为6个。这6个集团旗下品牌上榜总量为49个,头部集团集中效应明显。从排名升降来看,55个品牌排名上升,2个品牌排名没有变化,40个品牌排名下降,排名下降超过10名的有14个,3个品牌新晋2021年百强榜单,品牌竞争呈现激烈态势。文旅部数据显示:2021年,国内旅游总人次32.46亿,比上年同期增加3.67亿,增长12.8%,恢复到2019年的54.0%。从2020年到现在,在经历了长达接近两年的疫情防控期,酒店品牌已经适应新常态,加快调整供应链、创新产品服务、升级营销方式、强化竞争之道等。品牌类型来看,疫情加速了高端酒店品牌诸如亏损、并购、退市、重组问题的呈现速度,国际高端加速市场与品牌下沉,国内高端在存量酒店品牌化和资产化加快整合力度,部分高端酒店作为房地产投资附庸的结果加快显现。中档酒店和经济连锁酒店品牌因连锁化质量不佳以及产品服务问题凸显,在品牌升级和洗牌中提升市场竞争力。相对而言,非标住宿和度假酒店满足了疫后客群的乡村微度假和城市休闲需求,品牌市场认可度渐高。

品牌发展回顾与总结:推陈出新、融资收购、战略合作,寻求突围

后疫情时代,消费者的主题需求正在不断推动酒店产品变革,如全场景智慧、定制化体验、本地化消费,国风消费潮流、环保绿色可持续、康养需求等。因此,酒店不断当前消费者细分中,思考如何结合这些细分市场人群的需求,推出新的品牌匹配相关需求:如第一,温德姆推出奢华品牌Luxury Registry Collection Hotels。第二,华住集团旗下施柏阁股份公司携手保时捷精品集团在全球范围内的国际大都市共同打造联名奢华生活方式品牌——施柏阁保时捷设计酒店。第三,锦江酒店(中国区)发布以健康运动体验为内核的中高端生活方式酒店品牌——缤跃酒店。第四,金茂酒店发布五大自有品牌,包括金茂嘉悦酒店(高端商务品牌)、金茂诚悦酒店(高端精选商务品牌)、金茂璞修酒店(超高端度假品牌)、金茂隐逸酒店(高端度假品牌)、金茂天玥酒店(高端精选度假品牌)等五个自有品牌。第五,悦榕集团宣布旗下全新品牌“悦柳”于湖州潞村首度亮相,与国内既有运营中的悦榕庄、悦椿、悦苑等品牌相辅相成,以更优质的服务深耕中国市场。第六,东呈集团旗下怡程品牌深圳首家怡程酒店首秀,标志着怡程品牌打开华南新市场。第七,开元酒店集团与百达屋集团进一步融合并成立全新公司——德胧集团,未来将以九大核心品牌矩阵重点发展,其中包括方外、观堂、芳草地度假酒店、开元名都、开元名庭、曼居酒店、巴塞罗酒店及度假村、瑰宝酒店、穆拉酒店。此外,山西省文旅集团着力打造“三个人家”旅游民宿品牌,为乡村振兴赋能。由携程旗下丽呈酒店集团打造并运营的首家携程度假农庄也正式开业,落实“乡村旅游振兴”战略,提升乡村目的地住宿体验。伴随新品牌推出,相应的品牌旗舰店开业,如:第一,艺龙酒店首家旗舰店开业,打造互联网住宿品牌新样本。第二,万豪精选服务品牌MOXY中国大陆首家酒店——上海虹桥商务区Moxy酒店开业。第三,全球最高的酒店——上海中心J酒店正式开业迎客,J酒店是锦江国际旗下的超豪华酒店品牌。第四,雅高酒店集团宣布推出全新奢华酒店品牌-铂翎汇臻选,全球首家旗舰店-贵阳艺术中心铂翎汇臻选酒店进驻中国贵州,未来将逐步在全球各地布局。第五,中国首家万豪侯爵酒店——上海雅居乐万豪侯爵酒店焕新亮相,作为旗舰品牌万豪酒店旗下高端细分级别。在推陈出新的过程中,酒店品牌及集团在疫情战略期进行融资收购,进行资产及品牌储备,如:第一,浙江开元酒店管理股份有限公司获鸥翎投资及红杉中国私有化要约。4月22日,百达屋宣布与开元酒店集团达成业务合作,双方将发挥各自优势,强强联合,开拓中国高端酒店及度假市场。第二,中高端酒店品牌君亭酒店IPO通过,成A股中端酒店第一股。并于9月30日在深圳证券交易所创业板上市,发行价格12.23元每股,发行市盈率为32.47倍。第三,携程赴港二次上市,市值超1700亿港元。第四,9支公募REITs21日正式上市,总成交额18.6亿。第五, 首旅酒店拟定增募资不超30亿元,用于酒店扩张升级及偿还贷款。除通过资本整合实现效益升级外,酒店集团战略合作不断强化资源扩张和竞争提升能力。如国际与国内酒店集团合作:第一,雅阁酒店集团与中悦酒店管理有限公司正式签署品牌合作协议,达成第三方品牌区域代理授权。第二,美诺酒店集团与凤悦酒店及度假村宣布达成战略合作关系,就品牌创新、市场开拓、生态聚合等展开合作。第三,凯悦酒店集团与丰盛企业集团合作,将奢华和生活方式酒店品牌阿丽拉带入上海,作为首家城市度假型阿丽拉酒店运营。第四,携程集团联合瑰丽酒店集团与同派酒店成立合资公司,双方将在三年内在中国大陆开发10家新世界酒店及度假村和90家同派酒店,推动酒店数字化转型。

国内集团合作有:第一,金陵饭店股份公司与合肥文旅博览集团合资设立酒店管理公司,共拓安徽酒店市场。第二,丽呈集团与白云机场商旅公司达成战略合作,打造“白云机场丽呈”酒店品牌。第三,华住与旅投锦江组建合资公司,与旭辉集团旗下旭辉商业与合作打造“酒店+”产品。另外融创文旅将旗下22家酒店授权至永乐华住酒店管理有限公司进行管理,这22家酒店包括早前与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店。第四,格林酒店集团与武汉凯瑞天空酒店管理集团将成立全新的格林凯瑞酒店管理集团。第五,亚朵集团和万科旗下酒店管理公司达成战略合作,双方在酒店市场拓展中优先匹配相关资源。

因此2021年整体来看,国内疫情散发,但相比全球疫情仍然相当有力,品牌在此战略机遇期,继续不断调整疫情应变能力,面对收支平衡点的重新校准、数字化投入的成本加剧,以及转型变革提升生产力等现实困境,酒店品牌方不断加强品牌标准的建立,积极探索新的发展空间,来把握酒店品牌的发展机遇。